空き家を放置すると起こる5つの問題 | 松戸エリアの不動産購入・売却なら株式会社アスライク

「今すぐ使う予定もないし、とりあえずそのままにしておこう。」
 

空き家を所有されている方の中には、そのように考えている方もいらっしゃるかもしれません。

 

もちろん、すぐに売却や賃貸を検討する必要はありません。

しかし、空き家は住んでいなくても時間とともに変化していきます。

今回は、空き家を長期間放置した場合に起こりやすい問題をご紹介します。
 

① 建物の傷みが早くなる

意外に思われるかもしれませんが、建物は人が住まなくなると劣化が進みやすくなります。

換気が行われなくなり、湿気がこもりやすくなるためです。

定期的な管理が行われないことで、傷みが大きくなってしまうケースもあります。

 

② 庭木や雑草の問題

空き家でよく見られるのが、庭木や雑草の管理です。

気付かないうちに大きく成長し、隣地へ越境したり、通行の妨げになったりすることがあります。

所有者様が遠方に住んでいる場合、管理の負担はさらに大きくなります。

 

③ 防犯上の不安

人の出入りがない家は、空き家であることが周囲からも分かりやすくなります。

郵便物が溜まっていたり、夜間に明かりがつかなかったりすると、防犯面での不安材料になることもあります。

 

④ 維持費は続いていく

空き家であっても固定資産税は発生します。

さらに草刈りや清掃、補修などが必要になることもあります。

利用していなくても、所有している限り一定の費用はかかり続けます。

 

⑤ 判断が先送りになってしまう

実はこれが一番多い問題かもしれません。

「そのうち考えよう」

と思っているうちに数年が経過してしまうケースです。

人は決断を避けたいテーマほど後回しにしやすいと言われています。

 

空き家には思い出やご家族の事情も関係するため、なおさら簡単には決められません。

だからこそ大切なのは、今すぐ結論を出すことではなく、現状を把握しておくことです。

 

売るのか。

貸すのか。

保有するのか。

 

どの選択肢にもメリット・デメリットがあります。

まずは選択肢を知ることが、将来の後悔を減らす第一歩になります。

 

柏市・松戸市でも空き家に関するご相談が増えています。

「まだ何も決めていない」という段階でも構いません。

空き家や相続不動産について気になることがございましたら、お気軽にご相談ください。