ファミリー大注目のTX沿線、開放感がたまらない眺望「ヴェレーナ流山セントラルパーク」 | 松戸エリアの不動産購入・売却なら株式会社アスライク

5階南向き・開放感抜群の3LDK！リフォーム完了の「ヴェレーナ流山セントラルパーク」を営業スタッフBとお客様Aがインタビュー形式でご紹介します。



登場人物
営業スタッフB：流山エリアの物件に詳しく、お客様に寄り添ったライフプラン提案が得意なハウスアドバイザー。


お客様A：現在、つくばエクスプレス沿線で、子どもと愛犬がのびのび暮らせる住まいを探し中のママ。


営業スタッフB（以下、B）：Aさん、本日はお時間をいただきありがとうございます！
今回は、ファミリーに今とても注目されているエリアの物件、「ヴェレーナ流山セントラルパーク 」をご紹介させていただきますね。


お客様A（以下、A）：よろしくお願いします！流山エリアって最近すごく人気ですよね。
緑が多くて子育てしやすい街と聞いて、ずっと気になっていたんです。駅からマンションまでは歩きやすいですか？


B：はい！つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅から平坦な道を歩いて10分の好立地です。
さらに、流鉄流山線「流山」駅も徒歩15分で利用可能なので、行き先に応じて使い分けができて便利ですよ。


A：坂道がないフラットな道のりで徒歩10分なら、ベビーカーを押しての移動や、毎日の通勤・お買い物もストレスがなさそうですね。


B：そうなんです。そして、このお部屋の最大の魅力とも言えるのが、「5階の南向き住戸」という素晴らしいロケーションです。


A：5階で南向き！それは日当たりがとても良さそうですね。


B：ええ、やわらかな光が差し込む本当に明るいリビングです。
しかも前に視界を遮る高い建物がないので、バルコニーからの眺望と開放感がたまらないんですよ。
なんと、晴れて空気が澄んだ日には、ここから東京スカイツリーが望めるんです！



A：えっ！自宅のバルコニーからスカイツリーが見えるんですか？それは毎日バルコニーに出るのが楽しみになりますね。


B：そうでしょう！さらにバルコニー（5.80㎡）のほかに、ウッドデッキ仕様の「オープンエアスペース（6.30㎡）」も付いています。
爽やかな風と景色を感じながら、テーブルを置いてコーヒーを飲んだり、ちょっとしたアウトドア気分を味わったりできる癒しの空間になっています。


A：贅沢ですね！子どもと一緒にちょっとしたテラスタイムを楽しめそうです。



A：お部屋の中の広さや、設備はどうなっていますか？


B：間取りはファミリーにぴったりの3LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）で、専有面積は75.30㎡とゆとりのある広さです。リビングは15帖超（約15.8帖）のワイドスパンLDKになっています。


A：15.8帖！それだけ広さがあれば、大きめのソファやダイニングテーブルを置いても余裕がありますね。


B：そうなんです。そのリビングを見渡せるのが、人気の対面式システムキッチンです。
そして嬉しいことに、このお部屋は令和8年8月に新規リフォームが完了しています！


A：リフォーム完了済みなんですね！どんな部分が新しくなっているんですか？


B：毎日使う水回りが一新されています！キッチンは、ガスコンロや浄水器付き水栓、
食器洗い乾燥機（食洗機）がすべて新規に交換されたシステムキッチンになっています。
さらに、追い焚き機能付きのユニットバス（シャワー水栓）、洗面化粧台、温水洗浄便座一体型トイレ、
給湯器もすべて新品です。


（※CGによるイメージ画像です。家具はつきません）

A：水回りがすべて新しいのは、中古マンションを検討する上で一番安心できるポイントです！
食洗機や浴室乾燥機がついているのも、家事で忙しい毎日の強い味方ですね。


B：その通りです！さらに、全室の壁・天井のクロス貼替え、玄関や洗面室・トイレのフロアタイル貼、
ハウスクリーニングまでピカピカに仕上げています。
 収納面も優秀で、すべての居室にクローゼットが完備されているほか、
主寝室には季節物もたっぷりしまえる大型のウォークインクローゼット（WIC）があります。
大切な愛犬も一緒に！【ペット飼育2匹までOK】広大な公園もすぐ近くにございます。



A：実は我が家、ワンちゃんを飼っているんです。ペットの飼育制限などはありますか？


B：ご安心ください！
こちらは【ペット飼育可】のマンションです。
大切な家族であるペットとの暮らしをそのまま引き継いでいただけます。
細則はありますが、犬や猫を1住戸につき合計2匹まで（成長時の体高75cm以内など）一緒に暮らすことができます。


A：2匹まで大丈夫なんですね！それは本当に嬉しいです。お散歩に良さそうな場所は近くにありますか？


B：素晴らしい場所がありますよ！
緑豊かで広大な「流山市総合運動公園」が、歩いて行ける距離（徒歩12分/約950m）にあります。
ワンちゃんのお散歩コースとしてはもちろん、お子様と一緒にアスレチックや散策を楽しむ休日にも最適のスポットです。


A：子どもの通学環境や、普段のお買い物についても教えていただけますか？


B：そこがこの物件のもう一つの強みなんです。親御様にとって何より安心なのが、
「小中学校がともに徒歩10分以内」という距離にあります。
 具体的には、流山市立南部中学校まで徒歩5分（約400ｍ）、流山市立流山北小学校まで徒歩10分（約750ｍ）となっています。


A：中学校が徒歩5分、小学校が徒歩10分！これなら毎日の登下校も安心して送り出せますね。


B：お買い物も便利ですよ。セブンイレブンが徒歩7分（約500ｍ）、スーパーのコモディイイダが徒歩10分（約730ｍ）と、普段使いのお店が徒歩10分圏内に揃っています。
 さらにマンション自体も、高級感あふれる外観デザインに加え、安心のオートロック、便利な宅配ボックス、そして時間を気にせずゴミ出しができる24時間ゴミ出し可の管理体制が整っています。



A：ぜひ一度、具体的な資金計画の相談や、お部屋の見学をしてみたいです！子連れでもお店に行きやすいですか？


B：もちろんです！私たちアスライクの店舗にはキッズスペース（おもちゃ、タブレット端末、お飲み物など）をご用意しておりますし、店舗隣接のコインパーキングもございますので、お子様と一緒に安心してお越しいただけます。


A：キッズスペースがあるのは本当に助かります！今週末にでも、夫と子ども、そしてワンコと一緒に相談に伺わせてください。


B：大歓迎です！お待ちしております。実際の5階からの素晴らしい眺望や、新しくなったお部屋の心地よさを、ぜひご家族皆さまで体感してみてくださいね！

詳細は、下記URLからご覧頂けます。
ヴェレーナ流山セントラルパーク 千葉県流山市加2丁目｜5,790万円の中古マンション｜株式会社アスライク