不動産会社はなぜ物件写真をたくさん撮るのか | 松戸エリアの不動産購入・売却なら株式会社アスライク

 

売却を依頼いただいたお客様から、

「こんなに写真を撮るんですか？」

と驚かれることがあります。
 

実際、

不動産会社は一つの物件で数十枚、多い時には100枚近く写真を撮ることもあります。
 

室内。

外観。

駐車場。

眺望。

周辺環境。
 

時には近くの公園やスーパーまで撮影することもあります。
 

なぜそこまでたくさんの写真が必要なのでしょうか。

今回は不動産広告の裏側についてお話ししたいと思います。


 

お客様は物件を見に来る前に判断している

今の住宅探しは、

ほとんどの方がインターネットから始まります。
 

物件資料を見る前に、

まず写真を見る方が大半です。
 

つまり、

写真はお客様にとって最初の内覧なのです。

実際に現地へ行くかどうかは、

写真の印象によって決まることも少なくありません。


 

写真が少ないと不安になる

皆さんもネットで買い物をする時、

写真が1枚しかなかったら少し不安になりませんか？

不動産も同じです。
 

写真が少ないと、

「何か見せたくない部分があるのかな？」

と思われてしまうことがあります。
 

だからこそ、

できるだけ多くの情報を写真で伝えることが重要になります。


 

間取りだけでは伝わらない

例えば、

同じ3LDKでも、

実際の広さの感じ方は大きく違います。
 

リビングの開放感。

窓からの光。

収納の使い勝手。

眺望。
 

こうしたものは、

間取り図だけではなかなか伝わりません。

写真があることで、

購入希望者は暮らしをイメージしやすくなります。


 

プロは「生活」を撮っている

実は、

単に部屋を撮っているわけではありません。
 

私たちが伝えたいのは、

その家での暮らしです。
 

朝日が入るリビング。

家事動線が分かるキッチン。

開放感のあるバルコニー。

季節を感じる眺望。
 

購入希望者は建物を買うのではなく、

そこでの生活を買うからです。
 

文章で「日当たり良好」

と書くより、

明るいリビングの写真を見た方が伝わるかと思います。
 

「眺望良好」

という説明より、

実際の景色を見た方が想像しやすいのです。
 

写真は、

未来の暮らしを具体的に感じてもらうためのツールでもあります。


 

良い写真は問い合わせを増やす

同じ物件でも、

写真によって反響が変わることがあります。
 

暗い写真。

枚数の少ない写真。

魅力が伝わらない写真。
 

これでは物件の良さが十分に伝わりません。

反対に、

丁寧に撮影された写真は、

購入希望者の興味を引き、

内覧につながりやすくなります。


 

売却活動は写真撮影から始まる

売却というと、

価格設定や広告掲載に目が向きがちです。
 

しかし、

購入希望者との最初の接点は写真です。
 

だからこそ、
 

私たちは時間をかけて撮影を行います。

天気の良い日を選ぶこともあります。

室内を明るく見せる工夫をすることもあります。
 

それは、

少しでも物件の魅力を正しく伝えたいからです。


 

写真の枚数は売却への本気度かもしれない

不動産会社によって、

広告の作り方は異なります。

写真が数枚だけの会社もあれば、

何十枚も掲載する会社もあります。
 

もちろん枚数だけでは判断できません。
 

しかし、

どれだけ物件の魅力を伝えようとしているか。

そこには会社や担当者の姿勢が表れることもあります。
 

不動産売却は、

ただ広告を出せば良いわけではありません。
 

購入希望者に、

「一度見てみたい」

と思っていただくことが大切です。

その第一歩が、

写真撮影なのです。

柏市・松戸市で不動産売却をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。

物件の魅力を最大限に伝えるための販売活動をご提案させていただきます。